Plaza Italia, La Plata (Casco Urbano), Pdo. de La Plata, Buenos Aires,
Inicio de Contrato: JULIO 2026 (con pago proporcional de acuerdo a fecha de firma).
El valor del alquiler incluye IVA, y el aumento del alquiler por contrato es cada 3 meses.
En el valor de las Expensas esta incluida el Agua.
LOCAL APTO: FERRETERÍA - PANADERÍA - POLIRRUBRO - VINERIA - HELADERÍA - DIETÉTICA - CONSULTORIO Y/U OFICINAS.
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DESCRIPCION DEL LOCAL:
Se encuentra en planta baja, con doble altura que permite hacer un entrepiso.
Tiene dos baños y un patio de 26m2. Se entrega pintado de blanco (se actualizarán fotos del patio próximamente).
Posee Cortina metálica con motor y vidriera con vidrios de seguridad laminados.
Dos apliques de luces en el techo -como se ve en las fotos- y pulsador de abrepuertas eléctrico.
Tiene entrada por el frente y otra por la entrada del edificio.
UBICACIÓN:
El edificio se encuentra a metros de Plaza Italia y Av. 44, con sus respectivas paradas de colectivos locales y bajada frecuente de micros que regresan de CABA.
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REQUISITOS (elegir entre opción A u opción B):
Opción A: Presentar dos personas diferentes como garantes, que cada una pueda demostrar ingresos netos mensuales de $1.800.000 o más.
Opción B: Presentar un garante con propiedad, y un ingreso neto mensual, también de $1.800.000 o más (puede ser la misma persona que presente propiedad e ingreso, como pueden ser dos personas diferentes, que una presente la propiedad y otra el ingreso).
ATENCIÓN:
1) La propiedad presentada como garantía no puede estar ni embargada ni hipotecada ni figurar como bien de familia ni ser un terreno.
2) Todos los ingresos presentados tienen que tener mínimo un año de antiguedad.
3) No se aceptan seguros de caución.
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AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas,
títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
