Plaza Italia, La Plata (Casco Urbano), Pdo. de La Plata, Buenos Aires,
CONDICIONES BÁSICAS DEL CONTRATO:
Inicio de Contrato: NOV 2026 (con pago proporcional del mes de acuerdo a fecha de firma) ó 1 de DICIEMBRE 2026.
El valor del alquiler incluye IVA.
El aumento del alquiler es cada 3 meses.
En el valor de Expensas esta incluida tb el Agua (ABSA).
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LOCAL APTO PARA MUCHOS RUBROS COMERCIALES, PROFESIONALES y/u OFICINAS.
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DESCRIPCION:
Se encuentra en planta baja, con doble altura que permite hacer un entrepiso (que armaría a su gusto el inquilinx), que puede ser usado con fines de depósito de stock u otras funciones.
Tiene dos baños, y un patio de 25m2 aproximadamente, al contrafrente del local.
Posee cortina metálica con motor y vidriera con vidrios de seguridad laminados.
Tiene entrada por el frente y otra por la entrada del edificio.
UBICACIÓN DEL EDIFICIO:
El edificio se encuentra a metros de Plaza Italia y Av. 44, con sus respectivas paradas de colectivos locales y bajada frecuente de micros que regresan de CABA.
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REQUISITOS (elegir entre opción A u opción B):
Opción A: Presentar dos personas diferentes como garantes, que cada una pueda demostrar ingresos netos mensuales de $1.400.000 o más.
Opción B: Presentar un garante con propiedad, y un ingreso neto mensual, también de $1.400.000 o más (puede ser la misma persona que presente propiedad e ingreso, como pueden ser dos personas diferentes, que una presente la propiedad y otra el ingreso).
ATENCIÓN:
1) La propiedad presentada como garantía no puede estar ni embargada ni hipotecada ni figurar como bien de familia ni ser un terreno.
2) Todos los ingresos presentados tienen que tener mínimo un año de antiguedad.
3) No se aceptan seguros de caución.
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AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas,
títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
