CONSULTAS FRECUENTES:
Contrato de 2 años con ajuste del valor del alquiler cada 4 meses por IPC.
Comienzo del contrato: Enero 2026.
Se ofrecen posibilidades de financiación de los gastos de contrato, sin cargos extra.
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En esta propiedad, NO se aceptan mascotas.
El edificio NO posee Gas Natural: Tanto calefacción como cocina se resuelve de forma eléctrica.
Al valor del alquiler hay que sumarle, Expensas: $35.000, que incluyen ABSA.
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REQUISITOS A CUMPLIMENTAR PARA ALQUILAR:
(tanto punto 1 como 2 que se describen a continuación, son necesarios):
1) Inquilino: Presentar ingresos demostrables de $1.250.000 Neto mensual o más.
Para estudiantes puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.
2) GarantÍas (elegir sólo una):
-Primera Opción: Presentar una garantía propietaria en la que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.250.000 Neto mensual o más.
-Segunda Opción: Presentar dos garantes que puedan demostrar ingresos de $1.250.000 Neto mensual o más, cada uno.
Importante:
-En cualquier caso los ingresos deben tener al menos un año de antiguedad y ser percibidos en Argentina.
-No se aceptan seguros de caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma sÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
El edificio es PEQUEÑO Y TRANQUILO (sólo 7 deptos), ubicado en una zona privilegiada dentro del casco, muy cerca de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad. Los 7 dptos se encuentran en un primer piso por escalera.
Todos los artefactos de iluminación del dpto ya vienen instalados en el dpto.
PLANTA BAJA (dpto):
Cocina y living semi-integrados. Desde el living, que es realmente muy grande, se sale a un pequeño balcón al frente (se actualizarán fotos de la vistaal frente, proximamente).
La cocina incluye muebles bajo mesada con buen espacio para cocinar y hornallas eléctricas. Posee un muy pequeñito horno eléctrico, pero se sugiere adquirir otro más grande o un microondas, si se planea cocinar en el dpto.
El agua caliente es por temotanque eléctrico.
De manera semi-separada, espacio para el lavarropas con su respectiva conexión.
No posee calefacción en la Planta Baja, pero se puede instalar un aire acondicionado o un calefactor eléctrico.
PLANTA ALTA (dpto):
Dormitorio con gran placard y split frío/calor.
Baño amplio con bañera, iluminación y ventilación natural.
Consulte sin compromiso.
