ATENCIÓN:
-Contrato: Comienzo en DICIEMBRE 2026.
-2 años de duración con Ajuste Cuatrimestral del valor.
-Total Actual de Gastos aparte del Alquiler: $86.000 ($62.500 de expensas + $23.500 de ABSA).
-Se aceptan mascotas.
-Favor de revisar REQUISITOS DE ALQUILER que figuran a continuación.
-Se ofrecen Facilidades de Pago en los Gastos de Contrato.
-Las consultas y coordinación de visitas se evacuarán a través de esta misma plataforma o vía mail.
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UBICACIÓN DEL EDIFICIO:
El edificio se encuentra en una ubicación estratégica y privilegiada de la ciudad:
A 2 cuadras de Plaza Moreno (centro geográfico de la ciudad, y cercano a muchos de sus puntos importantes), a 2 cuadras del centro comercial de calle 12, y 3 cuadras de avenida 7 (una de sus avenidas principales).
También se encuentra a pasos caminando, de la Facultad De Artes Y Trabajo Social.

DESCRIPCIÓN DEL DPTO:
Es un monoambiente que se ubica en un séptimo piso al frente, con excelente vista e iluminación. Posee baño completo, cocina integrada con lavadero incorporado, y estufa de tiro balanceado.
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REQUISITOS PARA ALQUILAR:
Tanto punto 1 como 2 son necesarios (se describen a continuación):

1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $900.000 NETO mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.

2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA):
-PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $900.000 NETO mensual o más.
-SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $900.000 NETO mensual o más, cada uno.

IMPORTANTE:
-En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA.
-NO se aceptan Seguros de Caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.

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