ATENCIÓN:
1) COMIENZO DEL CONTRATO: NOVIEMBRE 2025 (pudiendo pactarse pago proporcional del mes, dependiendo de la fecha de firma).
2) En el caso de estar interesado en visitarlo, POR FAVOR, REVISAR REQUISITOS DE ALQUILER QUE FIGURAN A CONTINUACIÓN en la ficha, y luego escribirnos vía mail, ya sea para consultas, ampliar la información y/o confirmar el interés en la visita.
3) En el edificio NO están permitidas las MASCOTAS.
4) CONDICIONES DEL CONTRATO: Contrato de 2 años, con aumento cuatrimestral del valor del alquiler por el Indice IPC.
5) FACILIDADES DE PAGO DE LOS GASTOS DE CONTRATO.
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REQUISITOS PARA ALQUILAR - Tanto punto 1 como 2 son necesarios (se describen a continuación):
1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $1.400.000 NETO mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.
2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA):
-PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.400.000 NETO mensual o más.
-SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $1.400.000 NETO mensual o más, cada uno.
IMPORTANTE:
-En cualquier caso los INGRESOS deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y SER PERCIBIDOS EN ARGENTINA.
-NO se aceptan Seguros de Caución.
-Si se presenta una propiedad como garantía, la misma SÍ puede estar ubicada en cualquier provincia del país.
Pero:
-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.
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DESCRIPCIÓN DEL DPTO:
6to piso al frente con balcón corrido y vista abierta a la ciudad y excelente iluminación.
Ubicado en un edificio moderno de 8 años de antigüedad, en una zona privilegiada dentro del casco, cercano a pie de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a muy pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad.
Posee living con salida al balcón, semi-integrado con la cocina; cocina con horno a gas, equipada con muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavarropas en cocina y barra desayunadora; un dormitorio con gran placard; baño completo con ventilación natural: un split frío-calor en el dormitorio, y posibilidad del inquilino de agregar una estufa tiro balanceado en el living (hay un pico de gas). Todos los artefactos y apliques de iluminación del dpto ya vienen instalados.
EXPENSAS BAJAS: $50.000, el último valor (incluido el servicio de agua y agua caliente central).
Servicios de luz y gas, se abonan por fuera de la expensa, haciendo el cambio de titularidad de estos servicios.
